Széchenyi utca 21.

Debrecen egyik legvonzóbb és legfrekventáltabb részén, a Széchenyi utcában kínálunk eladásra egy kiváló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiemelkedő, a közelben közintézmények, kereskedelmi és szolgáltató egységek, valamint kulturális és vendéglátóhelyek találhatók.

A nevezett ingatlan az 1910-es években épült, alápincézett, földszint + 1 emeletes, zártsorú, utcafronti elhelyezésű, hagyományos szerkezetű, tégla falazatú, magas tetős, palafedésű szolgáltatóház. A pincében tároló, a földszinten egy jól bejáratott, nagy forgalmú szépségszalon (fodrászat, kozmetika, manikűr, pedikűr), az emeleten irodák vannak kialakítva.

A földszint teljeskörű, igényesen kivitelezett (belsőépítészeti és gépészeti), felújításon esett keresztül. A pince, az emelet és a tetőszerkezet felújításra szorul. Műszaki állapota összességében kielégítő. A szolgáltatóház megközelítése közvetlenül a közterületről, az utcáról történik. Portálja városképbe illő, igényes kialakítású. Utcai kirakattal, nagy üvegfelülettel rendelkezik. Klimatizált, riasztóval ellátott. Funkcionális kialakítása, alaprajzi elrendezése jó.

Az ingatlan remek lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak, hiszen kisebb átalakítással akár más kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai funkciót is betölthet.